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다꿈스쿨에서 함께한 자기계발모임의 2년을 되돌아보며_feat. 건물주 실현 (작성자 : 장똑대)

 

안녕하세요.

경제적 자유를 향해 실행하는 육휴남 장똑대입니다.

2022년 시작이 얼마 안 된 듯한데 벌써 12월이네요.

오늘은 제가 작년 초부터 몸담아온 온라인 커뮤니티인 '나인해빗'에 대한 이야기와 함께 현재 진행 중인 신축 시행을 하게 된 동기를 함께 포스팅해 보고자 합니다.


제가 '경제적 자유'라는 단어를 처음 접한 건 수년 전이었습니다.

우연한 기회에 부동산에 관심 갖게 되었고 부동산 투자를 공부하며 책도 읽고 강의도 들으면서 한 블로거를 알게 되었지요.

그분은 바로 '청울림'

처음 청울림님의 블로그 글에 빠져서 과거 첫 글부터 정주행 하던 시기가 생각납니다.

그 후 청울림님은 '다꿈스쿨'을 설립하며 경제적자유를 갈망하는 많은 분들에게 꿈과 희망 그리고 열정을 가득 심어주셨습니다.

저 역시 다꿈스쿨에서 각종 특강과 정규강의를 들으며 한걸음 한 걸음씩 공부하는 직장인 투자자로서 거듭나게 되었습니다.

다만, 대한민국에서 가장 열정 넘치는 사람들이 모두 거쳐간다는 자기혁명캠프라는 자기계발모임에 대한 참여는 제 스스로 무언가의 부담감으로 인해 수강을 고민하였었습니다.

그러던 중 2020년 12월경에 온라인 자기계발모임인 나인해빗의 런칭을 알게 되었고 코로나 시대와 함께 부담 없이 참여할 수 있겠다는 생각이 들어 곧바로 신청을 하였지요.

 

그렇게 저는 작년 2021년 한해 1년여를 나인해빗 활동에 푹 빠져지냈었습니다.

운이 좋게도 3월경에는 위너 선정이 되어 위너파티에 참석하여 자기계발에 진심인 대단한 분들과 함께 할 수 있는 기회도 있었고, 새벽기상을 통해 미라클모닝을 꾸준히 실현하고, 줌으로 즐기는 온라인독서모임에도 빠짐없이 참여하여 부자습관을 다졌으며, 온라인상의 1000여 명의 회원들과 꾸준한 소통을 해오며 주간별 댓글왕, 후기왕, 등에 뽑히는 등 여태껏 살면서 이렇게 열심히 1년을 살아왔나 생각이 들 정도로 부지런히 활동하며 소중한 일상을 보냈었습니다.

그렇게 꾸준히 활동하니 제 주변에는 부자습관이 다져진 열정 넘치는 분들이 가득한 인맥이 자연스레 형성되었습니다. 보잘것없는 나라는 생각은 모두 걷혀지며 이런 멋진 분들과 함께 할 수 있는 일상에 참 감사한 시간이었습니다.

2021년 나인해빗 활동하면서 배운 단 한가지를 뽑으면 이것이었습니다.

실행의 힘!

일단 발사하고, 조준하라

앞서 저는 부동산 투자를 했다고는 하지만 그 경력에 비해 실행력이 극도로 낮았습니다. 소위 말해 '프로수강러'라는 건 바로 저를 말하는 게 아닐까 할 정도로, 그토록 수많은 투자서적과 강의를 들었음에도 행동하지 않는 저를 일깨워 준 건 바로 나인해빗 활동을 통해 배운 실행 마인드였습니다.

가시적 실행 로드맵을 짜기 전 2021년 여름부터 저의 단기적 목표를 정해 100번 쓰기를 진행하였었습니다.

 

반드시 이뤄내고자 하는 목표를 뜨겁게 달구면서 100일 100번 쓰기 완료 후 반드시 이뤄내겠다는 저의 신념을 확인하였습니다.

그리고 구체적인 실행 목표를 세웠습니다.

자본소득 달성을 위한 그 첫번째 목표를 다음으로 잡았습니다.

2022년 나는 건물주가 되었다.

2022년 목표

 

누구나 바라고 있지만, 감히 꿈 꿔볼 수 없는 건물주... 이 생에는 틀렸어

이런 루저 마인드는 제 머릿속에는 없었습니다.

솔직히 저는 스스로가 참 어리바리하다 생각하며 뭘해도 남들과 비교했을 때 좀 늦고 잘 해내지 못한다는 생각이 지난 십수 년간 머릿속에 박혀있던 사람이었습니다.

됐어, 그걸 어떻게 해.

굳이 그렇게까지 해야 하나.

그건 내가 할 수 있는 영역이 아니야.

그건 좀 특별한 스마트한 사람만 할 수 있어.

이런 마인드는 2021년 나인해빗 활동을 통해 180도 분명히 바뀌었습니다.

1년간 나인해빗을 통해 습득한 부자마인드를 모두 장착한 채로 뜨거운 열정을 가득 품고 2022년을 시작하였습니다.

맞벌이 부부로서 10년 가까이의 저축 그리고 투자수익들을 조금씩 모아 종잣돈 만들기에 성공한 저는 2022년 건물주 되기 프로젝트를 onething으로 삼아 반드시 실행하겠다는 목표로 연초부터 열심히 공부하며 현장에 다니기 시작했었습니다.

밤새 손품 팔고 꼼꼼한 임장과 여러지역으로 발품을 판 결과 저는 드디어 2022년 봄에 서울 모지역에 신축할 땅을 찾아 계약하기에 이르렀습니다.

이 과정에서 저는 실행의 힘을 크게 느꼈습니다.

제 마음에 100% 딱 맞는 땅을 찾으려 했다면 아마도 실행하기 힘들었을 겁니다. 완벽하진 않지만 일정량의 공부를 통해 사업성이 나오겠다 싶었고 실행의 중요성을 잘 알고 있었던 저는 과감히 계약을 함으로써 현재 시행을 진행할 수 있었습니다.

 

사실 현재 신축시행을 진행하며, 생각지도 못한 여러 허들로 인해 말 못 할 시행착오들을 많이 겪었고, 현재도 진행 중입니다.

- 부동산 계약과정에서 매도인과의 팽팽한 줄다리기

- 건축 설계사와의 잦은 평면 수정

- 잔금 후 멸실 관련 세금 이슈로 인한 지자체 주무관과의 소통

- 규제로 인해 각종 추가 심의로 늘어지는 착공일자

- 시공사와의 크고 작은 갈등들

- 대출 실행 후 급작스러운 금리 인상에 대한 사업성 악화

- 원자재가격, 인건비 폭등

- 멸실 후 옆집 강성 민원인으로 인한 압박

- 지반 보강공사로 인한 원치 않는 공사비 증가

 

신축하는 과정에서 겪은 실제 이슈들

여기에다 최근엔 화물연대 파업으로 인한 공사중단으로 공기 증가 및 이자 부담으로 정말 뼛속까지 쫄깃한 요즘을 겪고 있습니다만....


 

못하겠다 엎어지거나 실행 과정에서 멘탈 관리에 실패하지 않을 수 있는 이유는 바로 작년에 나인해빗에서 부자독서모임과 청울림님의 부자강의를 통해 습득한 갖가지 부자 마인드들 덕분이었습니다.

두려워도 행동하겠다.

쉬운 길이 있었다면 누구나 다 했을 것이다.

문제야 어서오너라.

문제를 해결하면서 반드시 한단계씩 레벨 상승한다.

두려움에도 불구하고 행동을 시작하라.

그 어떤 어려움이 닥쳐도 그보다 강해져라.

잘 될 것이라는 긍정적인 생각은 필수다.

신축시행을 통해 자산 규모를 확장하여 꾸준한 재투자를 하려는 큰그림은 한방에 나온 건 결코 아닙니다. 거듭 말하지만 꾸준히 부자습관을 기르고 부자독서와 부자강의를 통해 습득한 부자 마인드로의 변화... 이 과정을 거친 결과 '실행'을 할 수 있었다고 생각합니다.

이 큰 실행의 꿈을 처음 이룰 수 있었던 초석인 나인해빗에서의 활동은 훗날 경제적 자유로 가는 여정에서 힘들고 포기하고 싶은 순간에 저의 초심을 단단히 붙잡고 있을 거라 확신합니다.

올해는 신축 시행을 목표로 작년만큼 나인해빗 활동을 적극적으로 하지는 않았습니다만, 실행의 꿈을 키워준 나인해빗에서 자기계발의 끈을 놓지 않고 꾸준히 이어나갈 예정입니다.

축하해 주고 격려해 주며 함께 성장하고 소통했던 나인해빗 회원들께 항상 감사한 마음 전합니다. 결국 실행이 답이라는 생각을 늘 상기하며 또 다른 실행을 위해 바쁘게 고뇌하는 요즘입니다. 포기하지 않고 계속... 또 다른 아웃풋이 나올 때까지 또 해내겠습니다.

 

마지막으로 실행의 힘을 가르쳐주신 청울림님께 정말 감사합니다.

(준공 후 청쌤께 들이대려 했는데, 공사 과정이 순탄치 않아 준공이 미뤄졌네요😂 )

 

 

*출처 : https://blog.naver.com/jhs3131/222593065250 (장독대님의 블로그)

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