언제 시간이 이렇게 갔는지 모르겠어요

벌써 마지막 강의라니

오늘에서야 온라인 기초반 마지막 강의를 들었습니다.

​

이 마음을 어떻게 표현해야 할까요

끝난 게 끝나게 아니다.

우리는 이제 시작이다.

강의 내내 푼수를 보여 주시고

혼자 일인 재연배우가 되어서

부동산의 모든 것을 알려주셨습니다.

하나부터 열까지

부동산의 모든 것을 몸소 알려주신

금토림 샘에게 감사의 마음을 전합니다.

​

중급반은 온라인이 아닌 오프로 들어야겠다는 생각뿐이었습니다.

부동산의 기초를 부린이들이 따라갈 수 있도록 해주셔서 감사합니다.​

구별, 동별 입지 순위 정하는 이유

흐름 분석을 통해 찾은 도시 현재 상황 파악

지역분석을 위한 구별, 동별, 단지별 줄 세우기

상승의 흐름, 심리의 흐름, 유동성의 흐름을 알기 위해

저평가 구, 동, 단지 찾기

내 기준에 맞는 구, 동, 단지 찾기

구별, 동별, 단지별 순위를 정한 후 그 길목을 지키고 모니터링

상위 입지에 흐름이 왔을 때 그다음 입지를 미리 선정

이제 나의 몫

배운 것을 써먹어야겠죠

기초부터 배운 지식 하나하나

나의 투자금에 맞게

작은 것부터 경험해서 자산 파일 늘리고 1군 진입이 목표입니다.

꾸준히 손품, 발품 팔아서 모니터링 만이 살 길이겠죠

​

기초반에서는 흐름을 분석하고 동별 줄 세우는 방법을 공부합니다.

필요한 프로그램을 어떻게 사용하는지

하나하나 가르쳐 주셔서

혼자서도 흐름 분석이 가능하도록 알려주십니다.

​

적극 추천입니다.​

학군, 학원가 지표 확인 방법도 알려주셨는데

중급반 후기 보면서 이런 건 어디서 보는 거지하고

궁금했던 사항들을 다 알려주셨습니다.

​

이제 재연배우 등장합니다.

임장의 모든 것을 재연해 주셨습니다.

우선 임장 지도 만드는 법부터

중개사 분과의 약속은 어떻게

문자는 수시로 어떻게 보내는지

임차인에게 어떻게 행동하는지를 알려 주셨습니다.

​

임장 체크리스트부터 임장 다녀와서 정리는 어떻게

투자금 줄이는 노하우, 올 수리 기간 확보 노하우

계약서 작성 시 주의사항 등

일목요연하게 정리해 주셔서

이제는 두렵지 않습니다.

​

[출처] 금토림 기초반 4주차 마지막 강의/기회는 공부한 자 만의 것 (경제적자유와 자기경영, 다꿈스쿨) | 작성자 행https://cafe.naver.com/dreamagainschool/199712부원츄

따뜻하고 좋은 임대인이지만 철두철미한 임대인

 

 

강의를 듣는 내내 내가 임대인이라는 생각이 들었습니다.

아직 임대인 해본 적이 없지만

임대인이 되어 있었습니다.

얼마 남지 않았습니다.

꾸준히 전진하면

금토림 샘이 알려주신 멋진 임대인이 되어 있을 거라 확신합니다.

​

마지막으로 행복한 부자 되는 법

행복한 부자 되는 법

1. 부와 함께 마음의 수양 넓히기(진정한 부)

2. 감사일기 3줄 매일쓰기(소소한 것)

3. 나 자신을 안아주고 칭찬하기(매일)

4. 내 가족 아무말 없이 매일 안아주기(6초이상)

5. 내 재능과 경험 사람들에게 나누기(아무조건없이)

6. 소소한 성취감 매일 맛보기(작은 성취 근육)

7. 작심삼일 평생하기

진부한 것보다는 작고 소소한 것을 지속하자.